2018年5月8日，凯德集团旗下全球最大的服务公寓业主及运营商——雅诗阁有限公司发布公告，与华住酒店集团以及华住旗下公寓品牌“城家公寓”签署三方战略合作协议，并宣布共同成立合资公司。

根据相关公告，这是国际服务公寓领军企业与国内酒店巨头间的首次携手。随着消费水平的提升，传统的房地产及酒店行业已经无法满足国内多元化的住宿需求。2015年国务院首次将“公寓”定性为生活性服务业，并提出将重点支持居住租赁业务发展。在需求驱动和政策鼓励支持的双重利好之下，住宿租赁市场成为“风口”。到2023年，雅诗阁全球管理物业规模目标达16万套。

合资公司将通过特许管理和委托管理模式，代理雅诗阁旗下“馨乐庭”品牌在中国的加盟业务，并在上海、北京和深圳享有“馨乐庭”品牌的独家代理权。合资公司计划到2025年签署16,000套服务式公寓。

本项目由合伙人林烽律师牵头，主导并深度参与了可行性论证、交易结构设计、合资合同及附属协议起草及协商谈判等项目全程工作，对合资方案、酒店管理、独家代理、知识产权许可、商标使用规范、特许经营等方面进行了深入详尽的分析，获得客户高度评价。

由林烽律师领衔的律师团队曾代表凯德集团及雅诗阁开展房地产投资、跨境并购、运营管理等项目，在房地产行业及住宿租赁领域拥有丰富经验，也长期代表诸多境内外知名房地产集团完成不同类型的并购或合资交易。金茂所将继续助力雅诗阁及合资公司拓展住宿租赁业务。