《关于推进商务楼宇更新提升的实施意见》解读——对存量楼宇的影响探析

近期，有客户就一栋存量商务楼宇的更新事宜进行咨询，核心问题是：在2025年7月3日《上海市人民政府办公厅关于推进商务楼宇更新提升的实施意见》（沪府办发〔2025〕13号，以下简称“13号文”）实施后，其项目是否具备盘活的条件。我们理解，客户关心的是在既有产权分散、设备老化的前提下，新政是否提供了可行的更新路径。

20268-31

以案说法：“问题”员工解约难？有序调处循章法

人力资源问题本源在“人”，调处时保持对人性的警觉但同时不失温度。该留余地时无妨退一步海阔天空，公平合理才能走得更远。律师最珍贵的价值在敢于果断判断，勇于承担责任；在客户偏好与对错原则之间，应毫不犹豫选择内心认为“对”的原则，而非一味迎合客户。

20268-28

跨境金融监管动态（8月上）

金茂律师事务所长年耕耘于跨境金融领域，帮助企业在该领域进行风险防控体系建设以及解决方案设计。我们将持续关注跨境金融领域行业动态、国内外法律法规以及最新监管案例，并进行分享。

20268-24

屋顶分布式光伏项目中“屋顶使用权”的法律风险与应对

近日，收到某客户咨询：其计划与村集体业主签订屋顶分布式光伏项目协议，运营周期一般按照25年测算。但如果合同签完、设备安装完成后，业主反悔要求拆除设备，或者后续发现厂房属于违建、屋顶存在共有产权问题等，会面临的风险以及如何应对？以上也是目前屋顶分布式光伏项目开发过程中重要且常见的问题。结合近年来司法实践，笔者总结了屋顶分布式光伏项目主要存在以下几类法律风险，并给到初步应对建议。

20268-17

金茂市场营销合规资讯（2026年第4期）

金茂市场营销合规法律服务团队致力于市场营销与监管相关热点难点法规问题研究，帮助企业、社会组织等及时、准确地了解法规动态、识别法律风险并提供政策理解和合规能力提升服务。金茂市场营销合规资讯将持续分享相关动态，欢迎关注。

20268-14

2026年《国务院关于出境入境管理的规定》全文解读 ——立法主旨、核心条款与高频疑问解答

2026年7月22日，国务院公布《关于出境入境管理的规定》，自2026年9月15日起施行，重点对“出境入境中介服务”这一监管空白作出系统性规范，涵盖备案管理、准入条件、行为负面清单、法律责任及个人信息保护等内容。本文对新规要义作通俗解读，供市场主体参考。

20268-13