张律师专注于建设工程全流程、房地产全流程、城市更新、能源与自然资源、重大复杂争议解决等相关法律事务。

在建设工程和房地产投资、开发、建设、交易、争议解决等方面有近20年的完整业务经验，受聘担任多家大型国有企业、国内标杆施工单位、知名房地产企业法律顾问；成功代理土地出让、建设工程、房地产类诉讼、仲裁案件逾百件；为多家国有企业的项目开发建设、公司治理、招商租售运营，以及施工单位、房地产企业的收并购业务等提供非诉法律服务。

在城市更新领域，深入跟进上海及长三角地区城市更新项目，提供包括方案论证、文件起草、法律意见出具在内的全过程法律服务。同时，持续为城市更新和治理等工作的法律研究和项目推进建言献策。

张律师还积极参与立法，曾参与《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（二）（征求意见稿）》修订课题组的修订工作，并参与编著《最高人民法院建设工程施工合同司法解释（二）理解适用与实务指南》等。

张律师深入业务研究，开设个人公众号<房地产建筑法律评论>，刊出原创研究类专业文章近两百篇，逾百万字。

已出版专著《建设工程全流程实务指引——基于司法裁判的大数据分析》和《房地产全流程实务指引——基于司法裁判的大数据分析》，即将出版专著《城市建设类国有企业全流程实务指引》。

已出版合著《城市更新法律实务指引——基于上海城市更新的探索与实践》，即将出版合著《合作实施城市更新法律实务指引——基于上海国企的探索与实践》。

近一年著述文章发表

基础设施方向 ：

• 《多层转包或违法分包中实际施工人的权利保护问题研究》，相关文章见此处

• 《在建工程抵押相关问题研究》，文章上篇见此处，下篇见此处

• 《建设工程价款优先受偿权相关问题研究》，文章上篇见此处，下篇见此处

• 《建设工程中的质量保修期、缺陷责任期与工程质量保证金辨析》，文章上篇见此处，文章下篇见此处

• 《母公司通过招投标方式承接的工程是否可以直接交由子公司施工？》，相关文章见此处

• 《固定总价施工合同中因设计变更致工程价款结算争议浅析》，相关文章见此处

• 《疫情对上海市工程招投标工作的影响及应对分析》，相关文章见此处

• 《未招标建设工程施工合同效力补正问题探析》，相关文章见此处

• 《工程自主招标活动是否受招标投标法的约束？》，相关文章见此处

• 《安装工程是否可以单独发包？》，相关文章见此处

• 《发包人能否直接向施工人主张工程质量维修费来替代维修义务？》，相关文章见此处

• 《对较长质保金返还期限约定的审判实务探析》，相关文章见此处

• 《施工合同中超过3%部分的工程质量保证金约定的认定及建议》，相关文章见此处

• 《工程委托代建模式初探》，相关文章见此处

• 《<保障农民工工资支付条例>及各地实施细则对于施工单位的进一步影响》，相关文章见此处

• 《<民法典>对建设工程领域的影响及应对建议》，相关文章见此处

• 《建设工程施工合同纠纷认定的实务分析》，相关文章见此处

• 《工程款逾期付款利息及违约金实务研究》，相关文章见此处

• 《建设工程价款的增值税税金应由哪方承担？》，相关文章见此处
• 《背离实质性内容签订的建设工程设计合同之效力及费用结算问题浅析（上）》，相关文章见此处
• 《背离实质性内容签订的建设工程设计合同之效力及费用结算问题浅析（下）》，相关文章见此处
• 《新<建设工程施工合同司法解释>实质性修改条款简析》，相关文章见此处
• 《开发企业在超出施工单位保修期后售房的保修责任承担问题简析》，相关文章见此处
• 《建筑服务增值税税率下调所带来的开票及税率差额调减问题》，相关文章见此处
• 《发包人未经竣工验收擅自使用的法律问题研究》，相关文章见此处

房地产方向 ：

• 《<民法典>对房地产领域的影响及应对建议》，相关文章见此处
• 《格式条款的司法认定实务及《民法典》的修改和影响》，相关文章见此处
• 《疫情对房企在项目交付阶段的影响及应对分析》，相关文章见此处
• 《关于新冠病毒疫情事件的不可抗力通知》，相关文章见此处
• 《未经批准情况下划拨土地上房屋租赁合同的效力探析》，相关文章见此处
• 《非土地管理部门签订的土地置换类协议效力探析》，相关文章见此处
• 《<上海市土地交易市场管理办法>新旧版对比及解读》，相关文章见此处
• 《商品房质量问题的认定、救济及法律责任浅析》，相关文章见此处
• 《超备案价格销售房屋的法律风险与防范》，相关文章见此处
• 《房地产项目公司注销与购房人办理产证法律问题探析》，相关文章见此处
• 《分期建设的住宅小区中超出房屋套数的停车位的出售问题探析》，相关文章见此处
• 《居间合同与委托合同的实务辨析》，相关文章见此处
• 《房屋拆迁款项归属问题初探》，相关文章见此处
• 《关于“买房送面积”的六个相关问题浅析（上）》，相关文章见此处
• 《关于“买房送面积”的六个相关问题浅析（下）》，相关文章见此处
• 《公有出租居住房屋征收补偿款归属问题浅析》，相关文章见此处
• 《房价上涨、卖方违约情形下买方的救济途径及审判实务简析》，相关文章见此处
• 《上海房产新政导致买受人无购房资格的政策解读及审判实务简析》，相关文章见此处
• 《“全民经纪人”相关法律问题浅析》，相关文章见此处
• 《上海地区企业购房政策简析（含买卖双方应缴税费案例）》，相关文章见此处
• 《签约后遭遇“新政”可否要求出卖方配合更名》，相关文章见此处
• 《买受人购房前未确定其购房资格导致争议的审判实务探析》，相关文章见此处
• 《无购房资格情况下代持购房行为效力的审判实务探析》，相关文章见此处

不动产金融方向：

• 《融资租赁合同纠纷相关问题研究》，文章上篇见此处，下篇见此处
• 《公募型REITs的基本理论及在我国的发展现状》，相关文章见此处
• 《我国公募型REITs的组织结构及法律关系问题（上）— 从标准公募型REITs之组织形式见法律关系》，相关文章见此处
• 《我国公募型REITs的组织结构及法律关系问题（下）— 我国公募型REITs的组织结构的选择》，相关文章见此处
• 《我国发展公募型REITs的具体法律问题（上）— 受托人谨慎义务认定标准不明》，相关文章见此处
• 《我国发展公募型REITs的具体法律问题（下）— 公募型REITs相关具体法律法规不完善》，相关文章见此处
• 《我国公募型REITs面临的基本法律体系问题及解决建议》，相关文章见此处
• 《收购股权以获得建筑业企业资质的尽调要点》，相关文章见此处

民商事争议解决方向 ：

• 《不动产抵押权证登记的抵押期限经过有什么法律后果？》，相关文章见此处

• 《约定担保范围与登记担保金额不一致时以何者为准？》，相关文章见此处
• 《债务人物保与第三人人保并存，何种情况下人保优先？》，相关文章见此处